新建案　NEW Project

001 TRX Residence

一句话总结：
马来西亚首个金融特区 = 过去的KLCC = 未来潜力大 / 适合居住 / 适合投资（长期租赁）/ 吉隆坡新CBD / 靠近地铁站

主要亮点：

位于吉隆坡市中心的豪华公寓
马来西亚首个金融特区
Airbnb 不允许
金融特区：住宅 + 商场 + 办公楼 + 酒店 + 公园一体化

当前情况：

2024年 Tower A & B 已竣工，正在交房
目前无法参观实际公寓，但可以参观销售画廊、商场和公园
详情请联系 Erik

TRX位于多国企业聚集的市中心，发展潜力巨大。
2房、3房已售罄，目前仅剩少量1房。
1房价格：RM1.7m - RM1.8m

项目信息

项目名称： TRX Residences
开发商： Lendlease
位置： Tun Razak Exchange (邮编：55188)
产权：永久产权（商业HDA，适用于住宅用途）
总户数：第一期
- Tower 1 - 53层，443户，预计2024年完工
- Tower 2 - 57层，453户，预计2024年完工
户型与参考价格：
- 538 平方英尺
- 624 平方英尺
- 700 平方英尺
- 721 平方英尺（1房 + 1书房）
- RM1.5m - RM1.8m

2房已售罄
3房已售罄

More Info

004 Imperial Lexis KL

一句话总结：
酒店式管理公寓，轻松投资机会！3年6%收益保障 + 12年（75%:25%利润分成）计划，由酒店统一运营！全家具配套，现代设计，可自住。项目已完工，即刻投资，公寓可直观双子塔景观！仅剩1套，机不可失！

主要亮点：

由马来西亚知名酒店运营集团 Lexis Group 运营，管理经验丰富
距离 KLCC 仅250米（紧邻会展中心 & 50英亩KLCC中央公园）
距离 MRT Conlay 站 400米
距离 Pavilion 购物中心 650米
位置绝佳，管理完善

当前情况：
项目已完工，目前可直接参观实际公寓。步行可达地铁站、商场、公园，酒店式运营公寓，适合投资 & 自住。如有兴趣，请联系 Erik。

项目信息

项目名称： Imperial Lexis
开发商： Kuala Lumpur Metro Group
位置： Jalan Kia Peng, KL
产权：永久产权（商业HDA住宅用途）
总户数： 1座公寓楼，2024年完工
- L50 - VIP SUITES 总统套房（已售罄）
- L36 - 49 - LUXURY SUITES 豪华套房（剩余少量）
- L13 - 35 - SKY POOL VILLAS 泳池套房（已售罄）
户型与参考价格：
- 803平方英尺，2房2卫，约RM2.3m，仅剩1套！

More Info

007 Armani Raja Uda Residences

一句话总结：
市中心又一隐藏版投资好房！
总价约2500万日元起 / 适合Airbnb 短租投资 / 靠近 KLCC 区域 / 楼下即是地铁站 / 低总价轻松进军首都房产市场！

主要亮点：

吉隆坡市中心，总价约 2500万日元起轻松投资！
专业Airbnb管理公司运营，让投资更省心！
性价比高，轻松实现海外不动产投资
Airbnb爆款必备要素：无边际泳池 + KLCC景观

当前情况：

剩余单位有限！房源紧张！
欲购从速！请尽快联系 Erik！

项目信息

项目名称： Armani Raja Uda Residences
开发商： Armani Development Sdn Bhd
位置： Lorong Raja Uda 1, Kampung Baru, 50300, Kuala Lumpur
产权：永久产权（商业HDA住宅用途）
总户数： 1栋，共450套，预计2025年底至2026年第一季度完工

户型与参考面积：

458 - 1965 平方英尺

More Info

002 Agile Bukit Bintang

一句话总结：
位于TRX和Pavilion之间 = 未来潜力大 / 适合居住 / 适合投资（Airbnb 允许）/ 目前开发商承担所有费用（特别是MOT产权转让费，非常划算）→ 限时优惠，投资绝佳机会！

主要亮点：
马来西亚首个金融特区TRX（步行约5分钟）和吉隆坡热门商场Pavilion（步行约10分钟）近在咫尺，但价格便宜约30%！

当前情况：
项目已完工，目前可直接参观实际公寓。步行可达地铁站和TRX商场，适合出租，价格亲民。如果有兴趣，请联系Erik。

项目信息

项目名称： Agile Bukit Bintang
开发商：香港上市公司 Agile Properties 与马来西亚上市公司 Tropicana Bhd 合作开发
位置： Jalan Bukit Bintang, 55100（与 Pavilion KL 商场同一条街）
产权：永久产权（商业HDA住宅用途）
总户数： 3座住宅楼
- Tower A - 低层（38层）毛坯单位，预计2025年Q3完工
- Tower B - 高层（60层），预计2024年完工
- Tower C - 中层（53层），预计2024年完工
户型与参考价格：
- 702平方英尺（1+1房 1卫 1车位），RM980k - RM1.05M，TRX / KL / 高尔夫景观
- 895平方英尺（2房 2卫 1车位，双钥匙户型），RM1.2M - RM1.3M，KLCC / 高尔夫景观

More Info

005 Core Residence

一句话总结：
马来西亚首个金融特区 = 吉隆坡新CBD = 未来潜力大 / 适合居住 / 适合投资（长期租赁）/ 靠近地铁站

主要亮点：

吉隆坡市中心高端公寓
位于马来西亚首个金融特区内
金融特区：住宅 + 商场 + 办公楼 + 酒店 + 公园一体化
与TRX Residence的区别： Core 设有Sky Facility（顶层无边际泳池）

当前情况：

2024年 Tower 1 & 2 已完工，正在交房
目前无法参观实际公寓，但可参观销售画廊、商场、公园
Tower 3 即将启动，抢先挑选优质单位！敬请期待！详情请联系Erik

TRX属于多国企业汇聚的市中心区域，发展潜力极高。
目前仅剩少量1房单位，价格约 RM1.6m。

项目信息

项目名称： Core Residence
开发商： CCCG 与 WCT 合作开发
位置： Tun Razak Exchange (邮编：55188)
产权：永久产权（商业HDA住宅用途）
总户数：第一阶段
- Tower 1 - 50户，预计2024年完工
- Tower 2 - 47户，预计2024年完工

户型与参考面积：

1房 - 624平方英尺
1+1房 - 688平方英尺（已售罄）
2房 - 817平方英尺（已售罄）
2房 - 1011平方英尺（已售罄）
2+1房 - 839平方英尺（转角户型）- 925平方英尺（已售罄）
3房 - 1022平方英尺（已售罄）

More Info

008 Pavilion Square

一句话总结：
吉隆坡版 Marina Bay Sands！
马来西亚首都核心地段 = Pavilion 系列豪华公寓 + 新商务办公 = 未来升值潜力大！
适合自住 & 长期租赁投资 / 地铁直达 / 连接 KL 最受欢迎的商场 Pavilion Mall！

主要亮点：

市中心品牌豪宅 + 全屋精装修
64层高空健身房（吉隆坡最大 + 最高）
118米无边际泳池，极致城市景观
总价 RM1.25M 起！
办公楼 & 商业空间同步发售！

当前情况：

即将开盘，现已接受预订！
可预约 Showroom 参观，Call Erik！

项目信息

项目名称： Pavilion Square
开发商： Pavilion Group
位置：武吉免登（Bukit Bintang）核心地段，Pavilion KL 商场正对面，有空中天桥直通商场
产权：租赁产权（商业 HDA，服务式公寓）
总户数：全屋精装交付
- 豪华公寓 - 67层，共960户（预计2030年完工）
- 企业办公 - 25层，共106户（预计2030年完工）
- 商业零售 - 共6个单位（预计2030年完工）

户型 & 参考面积：

豪华公寓（Luxury Residences）：
- Type A - Studio - 504 sqft
- Type B - 1+1 房 - 770 sqft & 772 sqft
- 2 房 - 966 sqft
- Type C - 2+1 房 - 978 sqft, 1100 sqft, 1272 sqft
- Type D - 3 房 - 1255 sqft
企业办公（Corporate Suites）：
- 1100 sqft - 2500 sqft

More Info

003 Eaton Residence KLCC

一句话总结：
目前吉隆坡市中心最受欢迎的Airbnb公寓，由新加坡开发商打造，顶楼无边际泳池可欣赏KLCC美景。现有全家具/半家具方案，以及GRR收益保障计划，适合投资！

主要亮点：

市中心位置
顶楼无边际泳池
靠近地铁站
住宅公寓，可做Airbnb
提供半家具和全家具方案

当前情况：
项目已完工，目前可直接参观实际公寓。距离MRT2 Conlay站180米（步行3分钟），交通便利，适合出租。非常适合Airbnb投资，有兴趣请联系Erik。

项目信息

项目名称： Eaton Residence @KLCC
开发商： City View Ventures SDN BHD（隶属于新加坡上市公司 GSH Corporation，与马来西亚上市公司 Tropicana Bhd 合作）
位置： Jalan Kia Peng, KL
产权：租赁产权（Leasehold），至2114年12月31日
总户数： 632户，已于2022年第一季度完工
户型与参考面积：
- 635平方英尺（1房）
- 775平方英尺（1+1灵活房）
- 840平方英尺（1+1灵活房）
- 1410平方英尺（2+1房）
- 1550平方英尺（3房，转角户型）
- 2885平方英尺（顶层豪华公寓）