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Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登 (アジャイル ブキッ ビンタン) 【马来西亚房地产之旅】 No4

已更新:2023年3月15日

【马来西亚 移民 房地产 公寓式 旅馆 旅行 观光景点 短期住宿 出租 MM2H 博客 】2月2020年上传


马来西亚首都吉隆坡:武吉免登(Bukit Bintang) 在市中心黄金地段投资公寓


马来西亚仍然在建造新公寓。您是否只专注于投资时机呢?好房产的出现时期也非常重要,不是吗?这次也是“物有所值”的好房产的出现时机,所以我想介绍Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登!这是第四次了。我们会继续介绍马来西亚房地产,并进行房地产游览。在房地产游览期间,我们会通过当地房地产公司或专业房地产销售经纪人回答每个问题。 Jom! (马来文,意思是Lets go)让我们来看一下马来西亚房地产的实际情况!

■「1.销售廊」: 2020年2月

物业位置+车站和建筑物咨询」:

Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登,它与Pavilion购物中心(马来西亚人气购物中心之一)在同一条街上,步行约7分钟(约600m),属优越的地理位置。全球品牌酒店吉隆坡JW万豪酒店 JW Marriot Hotel Kuala Lumpur (550m),吉隆坡丽思卡尔顿酒店 The Ritz-Carlton Kuala Lumpur (400m),吉隆坡威斯汀酒店 The Westin Kuala Lumpur (500m) 都在步行距离之内。地址是市区的Jalan Bukit Bintang,名副其实的一个“品牌地址”。此外,来自世界各地的顾客都著名的Prince Court 医疗中心做身体健康状况检查。Prince Court 医疗中心距离雅居乐天汇只有约7分钟的步行路程或5分钟的车程。Prince Court 医疗中心就像酒店一样的装修,也会根据时间提供日文服务。此外,距离马来西亚标志性的双子星塔(KLCC)约8-10分钟车程,而步行的话,约30分钟路(通过武吉免登的高架桥)。

Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登将在2022年末(12月)完成。最近的著名车站是MRT1 Tun Razak Exchange 车站,才距离350m-400m。最新的金融区(Tun Razak Exchange) 正在建设当中,区内除了有银行区,还有建设办公室,住宅公寓(已经宣布由马来西亚房地产公司和中国房地产公司共同建造的Core Residence),购物中心,酒店,公园等。代表的办公楼TRX 106(交易所106 TRX)位于地面106层,海拔492 m,而双子塔则位于88层,海拔452 m。同时,在吉隆坡唐人街附近,正在建造一幢PNB 118、118层高644m的高层建筑。TRX106的周围,有保险公司Prudential的总部,汇丰银行的总部(计划于2020年12月完成),Affin银行(计划在2021年完成)和四层楼的生活时尚购物中心。还宣布了,日本的西武百货商店和香港的Daily Farm集团的超市将成为租户。此外,MRT1车站也正在建设MRT2 Tun Razak Exchange 站。 除了郊区MRT Sungai Buloh 站以外,MRT TRX车站是城市中唯一经过MRT1和MRT2的交汇站。MRT TRX 站是大吉隆坡地区发展(大都市区发展)的重要捷运站之一。

乘搭MRT1 TRX,即可轻松到达大家熟悉的KLCC,Majlis Jamek,Pasar Seni(唐人街的中央市场中央市场)和KL Central。 MRT2站完成后,您将可以一线到达Conlay(武吉免登地区),Bandar Malaysia(计划建造新干线),南部的布城和赛城。位置绝佳。

Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登拥有A,B和C塔。 A座有37楼,B座有60楼,C座有52楼。 3座中有1501个单位。还有66个SOVO小型办公室(SOVO:可以是住宅,也可以用作办公室)和14个商业商店。物业所有权:属于永久财产。





开发商房地产公司」:

Agile Group 是一家于2005年在香港上市的房地产公司(股票代码3383)。迄今为止,已经完成了200多个项目,例如万豪(上海),莱佛士(海南),喜来登(惠州),卓美亚(三亚)。在马来西亚,有Agile Mont Kiara和Agile Bukit Bintang。此外,我们还介绍The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园。→点击 博客

五个原因为什么要购买和投资Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇 武吉免登 (アジャイル ブキッ ビンタン) 公寓

[原因1]

位于马来西亚繁华区-Bukit Bintang 武吉免登区,属世界闻名的地址:

银行,酒店,例如吉隆坡 Westin 威斯汀酒店,吉隆坡 Ritz Carlton 丽思卡尔顿酒店和大型购物中心都在附近,武吉免登区是马来西亚这最有价值的地方。受欢迎的Pavillion购物中心距离雅居乐天汇也只有约7分钟的步行路程,因此可以看到其价值

[原因2]

步行约5分钟即可到达新的MRT2站(计划于2021年完工)和整个KLCC地区的现有MRT1站:

到现有的MRT1 TRX站步行约400m。于2021年MRT2 将建成新的交接站。从这里您可以连接到其他72个站。

[原因3]

也有购物中心,餐馆和超级市场,并提供生活设施:

除了Pavillion购物中心外,武吉免登的市区还有88(Fahrenheit 88 Shopping Mall) 购物中心,10伊勢丹(Lot10 Isetan) Sungei Wang Plaza 金和广场(里面有一家本地的超市,叫做Giant。),Plaza Low Yat也位于Jalan Bukit Bintang,是出售电子产品和IT产品的购物中心。许多银行和酒店也很集中此区。

[原因4] 一流的设计: 由新加坡世界上最大和最负盛名的DP建筑师设计的公寓。 DP建筑师事务所还设计了世界上最大的购物中心→新加坡综合艺术和文化设施迪拜购物中心→滨海艺术中心-剧院。

[原因5] 期望增值空间大: 当附近正在施工的MRT2完工时,可以期待其带来的增值空间。乘坐MRT2,可以到达MRT2 Persiaran KLCC车站(KLCC East 东部KLCC)距离KLCC约10分钟步行路程。往南部,有Bandar Malaysia 大马城项目,该项目计划建造一个巨大的地下城市。它的面积约为双子塔公园(Twin Tower Park)的5 倍,面积为197公顷(486.798英亩),是仅次于加拿大蒙特利尔的第二大地下城。此外,由于Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇位于武吉免登地区的繁华地段,因此易于出租,而且您也可以期望其价值会增加。


■「2.带家具的公寓

房型:

1.类型 A:1+1卧室 (1厕所)

「A2-1」 625 sqft (約58.1㎡)

「A2-2」 638 sqft (約59.3㎡)

「A2-3」 631 sqft (約58.7㎡)

「A2-4」 616 sqft (約57.3㎡)

2.类型 B:1+1卧室(1厕所)

「B5」 716 sqft (約66.6㎡)

「B6」 687 sqft (約63.3㎡)

「B7」 702 sqft (約65.3㎡)

3.Type C:2卧室(2厕所)

「C2-1」 895 sqft (約83.2㎡)

「C2-2」 922 sqft (約85.7㎡)

「C2-3」 886 sqft (約82.4㎡)

「C2-4」 935 sqft (約86.9㎡)

4.Type D:3卧室(3厕所)

「D1」 1157 sqft (約107.5㎡)

「Type A:1+1卧室 (1厕所)→「「A2-1」625 sqft (約58.1㎡)」:

1间卧室+ 1个书房,625平方英尺(约58.1平方米),适于投资。这个尺寸也适合外国人居住,或独自居住的外籍人士或夫妇。

单位基本随电器和家具一起出售(需要当地再三确认)。餐具,灯和一些家具仅是装饰品,不包括在内。


主卧室。 窗户很大,光线很好。陈列室的内部很时尚。如果我拥有此物业,我会如何布置? (笑)。在马来西亚,要购买这种高层公寓的门槛比日本要低,因此无论是投资或自住生活都很适合!

配有家电。


「类型 B:1+1卧室(1厕所)→「B5」716 sqft (約66.6㎡」:



宽敞的客厅。饭厅和厨房也属于同一区块。

1 + 1卧室中的 “+1”表示另一个房间可做为自习室。

漂亮的主卧室。




「类型 C:2卧室(2厕所)→「C2-1」895 sqft (約83.2㎡)」:

这是较大的房间。

大面积的客厅,配上大沙发,享受更舒适的生活!




9个理由投资Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇:

[原因1]:

Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇,距离吉隆坡-Tun Razak交易所中心最新的大型项目金融区,TRX106(交易所106 TRX)办公楼和到MRT1和MRT2仅 350m-400m 步行路程! 除了郊区MRT Sungai Buloh以外,MRT TRX车站是城市中唯一经过MRT1和MRT2的交接站,是大吉隆坡地区发展的重要的捷运站。


[原因2]:

它与Pavilion购物中心位于同一条大道上,Pavilion购物中心是一个大型购物中心,在马来西亚和世界各地都很著名。 Hermes,Prada,LV,Gucci和Patel Phillipe等世界级品牌商店都集中。同一条大道上也遍布其他购物中心,也被称为购物天堂。

[原因3]: 到TRX106大楼步行只有400m。它将在2020年按顺序完成,使其成为马来西亚最高的建筑。在TRX106大楼下,正在建设由澳大利亚开发公司Lendlease Corporation开发的Lifestyle Quarter。此外已经宣布日本的西武百货商店和香港的Daily Farm集团的超市将成为租户。就个人而言,我寄予厚望,并且我想它会像六本木的Midtown地区那样发展。 [原因4]: Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇位于吉隆坡的金三角地区,现有162座办公大楼,无疑是一个热闹而活跃的地区,拥有许多商业活动。金三角是双子塔,武吉免登繁华街和吉隆坡塔,有很多外籍人士。

[原因5]:

武吉免登繁华街,与新加坡乌节路相似。 5星级酒店,例如吉隆坡Westin 威斯汀酒店,吉隆坡JW万豪酒店,吉隆坡Ritz Carton 丽思卡尔顿酒店等,价格RM600 /晚。雅居乐天汇属于武吉免登的地址,所以您将拥有世界闻名的地址。


[原因6]:

最佳投资房面积:625平方英尺(58平方米),716平方英尺(66.5平方米),895平方英尺(83.1平方米),且易于生活使用的格局:1 + 1卧室,2卧室。根据过去的表现,金三角区不仅易于出租,而且具有较高的房产增值率。例如,在过去三到五年中,Buki Bintang 地区的Vipod Residences和KLCC地区的Marc Residence拥有高销售和高租金表现。

[原因7]: 从房间往外看的景观,可以看到双子星塔,也可以看到 TRX106(Exchange 106 TRX)办公塔。 [原因8]: 由新加坡世界上最大和最负盛名的DP建筑师设计的公寓。 世界上最大的购物中心→迪拜购物中心,新加坡的综合艺术和文化设施→滨海艺术中心-海湾剧院也是由DP Architects设计的。

[原因9]:

Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇属于 KLCC / Pavilion 武吉免登繁华街,3.67英亩FreeHold土地。FreeHold土地在城市中是越来越稀缺且无价的。


以上是投资Agile Bukit Bintang 雅居乐天汇的九个理由。


您怎么看呢。该物业仍在建设中,但可以到销售厅看看。请与我们联系,我们一起去看看!

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