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Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登 (アジャイル ブキッ ビンタン) 【馬來西亞房地產之旅】 No4

已更新:2023年3月16日

【馬來西亞 移民 房地產 公寓式 旅館 旅行 觀光景點 短期住宿 出租 MM2H 博客 】2月2020年上傳


馬來西亞首都吉隆坡:武吉免登(Bukit Bintang) 在市中心黃金地段投資公寓


馬來西亞仍然在建造新公寓。您是否只專註於投資時機呢?好房產的出現時期也非常重要,不是嗎?這次也是“物有所值”的好房產的出現時機,所以我想介紹Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登!這是第四次了。我們會繼續介紹馬來西亞房地產,並進行房地產遊覽。在房地產遊覽期間,我們會通過當地房地產公司或專業房地產銷售經紀人回答每個問題。 Jom! (馬來文,意思是Lets go)讓我們來看一下馬來西亞房地產的實際情況!

■「1.销售廊」: 2020年2月

物业位置+车站和建筑物咨询」:

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登,它與Pavilion購物中心(馬來西亞人氣購物中心之一)在同一條街上,步行約7分鐘(約600m),屬優越的地理位置。全球品牌酒店吉隆坡JW萬豪酒店 JW Marriot Hotel Kuala Lumpur (550m),吉隆坡麗思卡爾頓酒店 The Ritz-Carlton Kuala Lumpur (400m),吉隆坡威斯汀酒店 The Westin Kuala Lumpur (500m) 都在步行距離之內。地址是市區的Jalan Bukit Bintang,名副其實的一個“品牌地址”。此外,來自世界各地的顧客都著名的Prince Court 醫療中心做身體健康狀況檢查。Prince Court 醫療中心距離雅居樂天匯只有約7分鐘的步行路程或5分鐘的車程。Prince Court 醫療中心就像酒店一樣的裝修,也會根據時間提供日文服務。此外,距離馬來西亞標誌性的雙子星塔(KLCC)約8-10分鐘車程,而步行的話,約30分鐘路(通過武吉免登的高架橋)。

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登將在2022年末(12月)完成。最近的著名車站是MRT1 Tun Razak Exchange 車站,才距離350m-400m。最新的金融區(Tun Razak Exchange) 正在建設當中,區內除了有銀行區,還有建設辦公室,住宅公寓(已經宣布由馬來西亞房地產公司和中國房地產公司共同建造的Core Residence),購物中心,酒店,公園等。代表的辦公樓TRX 106(交易所106 TRX)位於地面106層,海拔492 m,而雙子塔則位於88層,海拔452 m。同時,在吉隆坡唐人街附近,正在建造一幢PNB 118、118層高644m的高層建築。TRX106的周圍,有保險公司Prudential的總部,滙豐銀行的總部(計劃於2020年12月完成),Affin銀行(計劃在2021年完成)和四層樓的生活時尚購物中心。還宣布了,日本的西武百貨商店和香港的Daily Farm集團的超市將成為租戶。此外,MRT1車站也正在建設MRT2 Tun Razak Exchange 站。 除了郊區MRT Sungai Buloh 站以外,MRT TRX車站是城市中唯一經過MRT1和MRT2的交匯站。MRT TRX 站是大吉隆坡地區發展(大都市區發展)的重要捷運站之一。

乘搭MRT1 TRX,即可輕鬆到達大家熟悉的KLCC,Majlis Jamek,Pasar Seni(唐人街的中央市場中央市場)和KL Central。 MRT2站完成後,您將可以一線到達Conlay(武吉免登地區),Bandar Malaysia(計劃建造新幹線),南部的布城和賽城。位置絕佳。

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登擁有A,B和C塔。 A座有37樓,B座有60樓,C座有52樓。 3座中有1501個單位。還有66個SOVO小型辦公室(SOVO:可以是住宅,也可以用作辦公室)和14個商業商店。物業所有權:屬於永久財產。





「開發商房地產公司」:

Agile Group 是一家於2005年在香港上市的房地產公司(股票代碼3383)。迄今為止,已經完成了200多個項目,例如萬豪(上海),萊佛士(海南),喜來登(惠州),卓美亞(三亞)。在馬來西亞,有Agile Mont Kiara和Agile Bukit Bintang。此外,我們還介紹The Agile Embassy Garden 雅居樂大使花園。→點擊 博客

五個原因為什麼要購買和投資Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯 武吉免登 (アジャイル ブキッ ビンタン) 公寓

[原因1]

位於馬來西亞繁華區-Bukit Bintang 武吉免登區,屬世界聞名的地址:

銀行,酒店,例如吉隆坡 Westin 威斯汀酒店,吉隆坡 Ritz Carlton 麗思卡爾頓酒店和大型購物中心都在附近,武吉免登區是馬來西亞這最有價值的地方。受歡迎的Pavillion購物中心距離雅居樂天匯也只有約7分鐘的步行路程,因此可以看到其價值。


[原因2]

步行約5分鐘即可到達新的MRT2站(計劃於2021年完工)和整個KLCC地區的現有MRT1站:

到現有的MRT1 TRX站步行約400m。於2021年MRT2 將建成新的交接站。從這裡您可以連接到其他72個站。

[原因3]

也有購物中心,餐館和超級市場,並提供生活設施:

除了Pavillion購物中心外,武吉免登的市區還有88(Fahrenheit 88 Shopping Mall) 購物中心,10伊勢丹(Lot10 Isetan) 和Sungei Wang Plaza 金和廣場(裡面有一家本地的超市,叫做Giant。),Plaza Low Yat也位於Jalan Bukit Bintang,是出售電子產品和IT產品的購物中心。許多銀行和酒店也很集中此區。


[原因4]

一流的設計:

由新加坡世界上最大和最負盛名的DP建築師設計的公寓。 DP建築師事務所還設計了世界上最大的購物中心→新加坡綜合藝術和文化設施迪拜購物中心→濱海藝術中心-劇院。

[原因5]

期望增值空間大:

當附近正在施工的MRT2完工時,可以期待其帶來的增值空間。乘坐MRT2,可以到達MRT2 Persiaran KLCC車站(KLCC East 東部KLCC)距離KLCC約10分鐘步行路程。往南部,有Bandar Malaysia 大馬城項目,該項目計劃建造一個巨大的地下城市。它的面積約為雙子塔公園(Twin Tower Park)的5 倍,面積為197公頃(486.798英畝),是僅次於加拿大蒙特利爾的第二大地下城。此外,由於Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯位於武吉免登地區的繁華地段,因此易於出租,而且您也可以期望其價值會增加。


■「2.帶傢具的公寓」


房型:

1.類型 A:1+1卧室 (1廁所)

「A2-1」 625 sqft (約58.1㎡)

「A2-2」 638 sqft (約59.3㎡)

「A2-3」 631 sqft (約58.7㎡)

「A2-4」 616 sqft (約57.3㎡)


2.類型 B:1+1卧室(1廁所)

「B5」 716 sqft (約66.6㎡)

「B6」 687 sqft (約63.3㎡)

「B7」 702 sqft (約65.3㎡)

3.Type C:2卧室(2廁所)

「C2-1」 895 sqft (約83.2㎡)

「C2-2」 922 sqft (約85.7㎡)

「C2-3」 886 sqft (約82.4㎡)

「C2-4」 935 sqft (約86.9㎡)

4.Type D:3卧室(3廁所)

「D1」 1157 sqft (約107.5㎡)

Type A:1+1卧室 (1廁所)→「「A2-1」625 sqft (約58.1㎡)」:

1間卧室+ 1個書房,625平方英尺(約58.1平方米),適於投資。這個尺寸也適合外國人居住,或獨自居住的外籍人士或夫婦。

單位基本隨電器和傢具一起出售(需要當地再三確認)。餐具,燈和一些傢具僅是裝飾品,不包括在內。


主卧室。

窗戶很大,光線很好。陳列室的內部很時尚。如果我擁有此物業,我會如何布置? (笑)。在馬來西亞,要購買這種高層公寓的門檻比日本要低,因此無論是投資或自住生活都很適合!

配有家電。


「類型 B:1+1卧室(1廁所)→「B5」716 sqft (約66.6㎡」:



寬敞的客廳。飯廳和廚房也屬於同一區塊。

1 + 1卧室中的 “+1”表示另一個房間可做為自習室。

漂亮的主卧室。




「类型 C:2卧室(2厕所)→「C2-1」895 sqft (約83.2㎡)」:

這是較大的房間。

大面積的客廳,配上大沙發,享受更舒適的生活!




9個理由投資Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯:


[原因1]:

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯,距離吉隆坡-Tun Razak交易所中心最新的大型項目金融區,TRX106(交易所106 TRX)辦公樓和到MRT1和MRT2僅 350m-400m 步行路程! 除了郊區MRT Sungai Buloh以外,MRT TRX車站是城市中唯一經過MRT1和MRT2的交接站,是大吉隆坡地區發展的重要的捷運站。


[原因2]:

它與Pavilion購物中心位於同一條大道上,Pavilion購物中心是一個大型購物中心,在馬來西亞和世界各地都很著名。 Hermes,Prada,LV,Gucci和Patel Phillipe等世界級品牌商店都集中。同一條大道上也遍布其他購物中心,也被稱為購物天堂。


[原因3]:

到TRX106大樓步行只有400m。它將在2020年按順序完成,使其成為馬來西亞最高的建築。在TRX106大樓下,正在建設由澳大利亞開發公司Lendlease Corporation開發的Lifestyle Quarter。此外已經宣布日本的西武百貨商店和香港的Daily Farm集團的超市將成為租戶。就個人而言,我寄予厚望,並且我想它會像六本木的Midtown地區那樣發展。 [原因4]:

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯位於吉隆坡的金三角地區,現有162座辦公大樓,無疑是一個熱鬧而活躍的地區,擁有許多商業活動。金三角是雙子塔,武吉免登繁華街和吉隆坡塔,有很多外籍人士。


[原因5]:

武吉免登繁華街,與新加坡烏節路相似。 5星級酒店,例如吉隆坡Westin 威斯汀酒店,吉隆坡JW萬豪酒店,吉隆坡Ritz Carton 麗思卡爾頓酒店等,價格RM600 /晚。雅居樂天匯屬於武吉免登的地址,所以您將擁有世界聞名的地址。


[原因6]:

最佳投資房面積:625平方英尺(58平方米),716平方英尺(66.5平方米),895平方英尺(83.1平方米),且易於生活使用的格局:1 + 1卧室,2卧室。根據過去的表現,金三角區不僅易於出租,而且具有較高的房產增值率。例如,在過去三到五年中,Buki Bintang 地區的Vipod Residences和KLCC地區的Marc Residence擁有高銷售和高租金表現。


[原因7]:

從房間往外看的景觀,可以看到雙子星塔,也可以看到 TRX106(Exchange 106 TRX)辦公樓。


[原因8]:

由新加坡世界上最大和最負盛名的DP建築師設計的公寓。

世界上最大的購物中心→迪拜購物中心,新加坡的綜合藝術和文化設施→濱海藝術中心-海灣劇院也是由DP Architects設計的。

[原因9]:

Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯屬於 KLCC / Pavilion 武吉免登繁華街,3.67英畝FreeHold土地。FreeHold土地在城市中是越來越稀缺且無價的。


以上是投資Agile Bukit Bintang 雅居樂天匯的九個理由。


您怎麼看呢。該物業仍在建設中,但可以到銷售廳看看。請與我們聯繫,我們一起去看看!


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