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  • 作家相片Erik

Aria Luxury Residence 豪华公寓在 KLCC 马来西亚房地产之旅 No8

已更新:2023年3月16日

【马来西亚 移民 房地产 公寓式 旅馆 旅行 观光景点 短期住宿 出租 MM2H 博客 】 7月2020年上传


马来西亚首都吉隆坡:Kuala Lumpur City Center (KLCC) 在黄金地段的市中心投资或拥有公寓?1 分钟步行到马来西亚驻日本大使馆!


您是否只专注于投资时机呢?好房产的出现时期也非常重要,不是吗?与上一次介绍的SUNWAY GEOLAKE Residence 内的 Town House 房地产一样,这一次也是"好房子出现的时机",所以我想介绍 Aria Luxury Residence!这是第八次的房地产介绍了。 我们会继续介绍马来西亚房地产,并进行房地产游览。在房地产游览期间,我们会通过当地房地产公司或专业房地产销售经纪人回答每个问题。 Jom! (马来文,意思是Lets go)让我们来看一下马来西亚房地产的实际情况!


■「1.现在是2020年7月」:


「物业位置+车站和建筑物咨询」:

The Aria Luxury Residence 豪华公寓距离马来西亚的象征双子塔(KLCC)约有5分钟车程,步行约20分钟即可抵达。距离 Bukit Bintang市中心则约有5分钟车程,25分钟的步行路程。 最大的关注点是距离马来西亚驻日本大使馆仅 1 分钟的步行路程! 住在大马的日本朋友,当你去马来西亚驻日本大使馆处理事时,尤其是开车去的时候,会有找不到停车位的麻烦。The Aria Luxury Residence 豪华公寓距离马来西亚驻日本大使馆仅有很短的步行路程。马路对面有美国大使馆,与The Aria Luxury Residence 豪华公寓位于同一地区,包括有越南大使馆和以及马来西亚perlis 佩利斯州国王和Terengganu 特伦加努国王的土地和多栋新公寓。 地址是市中心的 Jalan Tun Razak,Kuala Lumpur(KLCC),正是"品牌地址",部分的单位客房也可看到双子星塔。Eton House Malaysia国际学校距离公寓仅有1分钟的步行路程。另外还有 Prince Court Medical Centre 太子阁医疗中心距也离公寓约有15分钟的步行路程,2分钟车程。Prince Court Medical Centre 太子阁医疗中心,装潢如酒店,也提供日语服务,但只限于某时间段。在购物方面,马来西亚人气购物中心的Pavilion购物购物中心距离公寓约有15-20分钟的步行路程及约有3至4分钟车程。附近还有 Linc Mall,拥有各种餐馆和B.I.G超市(包括日本食材),而距离公寓约有2分钟车程,其次,附近还有 Intermark Mall,有80多家商店和餐馆,距离公寓约有4分钟车程。从The Aria Luxury Residence 豪华公寓去KLCC购物中心也约有4分钟车程! 地理位置很好。

The Aria Luxury Residence 豪华公寓于 2019 年底(12 月)竣工。 距离最近的车站正在建设中的MRT2 Conlay铁站约有8分钟的步行路程。从这个站穿过马来西亚驻日本大使馆,就可以前往Bukit Bintang 中心了。 另一站是MRT2 Persiaran KLCC站(KLCC East),您也可以步行前往KLCC。由于该地区正在全面开发中,步行道尚未建好,因此从 MRT2 Persiaran KLCC站到公寓,现在步行时间不能计算。大概8 到10 分钟吧。

额外信息1: 马来西亚最新的金融特区 - Tun Razak Exchange:TRX

从The Aria Luxury Residence 豪华公寓通过捷运 2 Conlay站,再继续步行,就可到达马来西亚最大繁华街——Bukit Bintang 。传过 Pullman Kuala Lumpur City Centre Hotel and Residences,然后走约8分钟可到Pavilion Shopping Mall 购物商场。捷运2 Conlay站是唯一经过市中心-Bukit Bintang地区的车站。捷运2 Conlay站的下一个站是备受关注的Tun Razak Exchange(TRX) 站,与捷运1 MRT TRX相连。最新的金融特区正在建设中,有办公室和住宅公寓(由当地房地产公司和中国房地产公司已宣布建设Core Residence公寓),以及TRX购物中心、酒店和公园。 最具代表的大楼 TRX106(The Exchange 106 TRX)有106层,492米。双子星塔为88层,452米。与此同时,PNB118、118层摩天大楼,644米高的超级高楼也正在计划建设中。围绕着TRX106,保险公司Prudential的总部和汇丰银行的总部已经建成。此外,Lifestyle Quarter 购物中心、日本的西武百货公司、香港的Daily Farm集团的超市等也宣布成为TRX 租户。TRX站是大KL开发(大都市区开发)的重要车站之一,除了郊区的Sungai Buloh地铁站外,该站是该市唯一一条通过捷运1号线和捷运2号线的车站。从The Aria Luxury Residence 豪华公寓步行到另一个火车站,约10分钟到达捷运2 Persiaran KLCC站(KLCC东)是捷运2中唯一通过KLCC地区的车站

从 TRX 站乘搭出发,您可以前往Majlis Jamek 站(可以转乘其他线路)、Pasar Seni 火车站(有唐人街、中央市场,那里有纪念品和摊位)和 KL Central 站(市中心车站,可以换乘其他捷运站)。MRT2建成后,可以乘坐一线前往南下到 Bandar Malaysia 大马城(计划建造新干线)和Putrajaya & Cyberjaya等。位置非常好!

额外信息2:Tower M(M塔)

在捷运2 Persiaran KLCC站(KLCC East)旁边,计划建造一个"怪物":M塔,145层(700米),比106层(492米)的TRX106(交换106 TRX)高,比88层(452米)的双子塔高118层(644米)还高。这是一个4acre英亩(约1.618公顷)的开发地,靠近Jalan Binjai。计划在2030年以后建成。 由于MRT2位于Persiaran KLCC站旁边,M塔的地下工程已经开始。 原因是由于MRT2的地下挖掘工作正在进行,如果M塔的地下工作不在同一时间进行,那么在捷运2站建成后,周围大型建筑将变得无法进行。Tower M(M 塔)是一个开发项目,距离双子塔约 1 公里,使马来西亚成为东南亚 CBD 的中心。Tower M 的 M 是 Lot M,这是 KLCC 区域土地的标志。 此外,从Tower M的一楼到六楼,将建造一座艺术画廊,这是一个办公室和艺术和文化中心,该建筑将建造一个用竹子设计和香蕉叶外观的购物中心,预计2022年下半年完工。



The Aria Luxury Residence 豪华公寓有A楼和B楼,45楼高,拥有598间单位。一层是8-10单位,两部电梯由两三个单位使用。物业所有权:属于永久财产。

「开发商房地产公司」:

Hap Seng Land 是一家房地产公司,从事房地产开发和房地产投资。在马来西亚东部和西部的主要中心进行商业建筑和住宅开发。例如:市内高尔夫球场旁的The Horizon Residences(KL)、Nadi Bangsar Services Residences(Bangsar)、D'Alpinia Puchong(Puchong)等,其他还有备受瞩目的AKASA,设有办公室、商店地段、人造海滩等的综合开发项目。Hap Seng Consolidated Berhad 为Hap Seng Land的房地产部门,其市值在马来西亚上市公司中排名前20位。另外,还管理着知名和拥有的房产,例如:Menara Hap Seng、Menara Hap Seng 2、Menara Citibank等。

■「3.游泳池」

50米奥林匹克大小的游泳池,位于7楼。

休息区。 你可以在人造草上玩。 让小孩子在里面玩相信会好好玩!!!



五个原因为什么要购买和投资Aria Luxury Residence公寓

[ 原因1 ]

位于马来西亚首都吉隆坡市中心的KLCC(Kuala Lumpur City Center),拥有世界众所周知的地址:

距离双子塔(KLCC)约有5分钟车程,是马来西亚的象征。除了包括日本大使馆、美国大使馆和越南大使馆,还有马来西亚的perlis 佩利斯国王和Terengganu 特伦加努国王的土地。除此之外,还有多栋新的现代公寓,有Dua Residency、The Avare condominium、Suria Stonor Serviced Residence、The Manor Luxury Condominium、Eaton Residences等。 KLCC 是马来西亚最有价值的黄金地段!

[ 原因2 ]

步行约10分钟到MRT2站(2021年建成),将直接连接到KLCC,还可以到转换到捷运1:

2021年,MRT2 Conlay站将建成,从车站步行约8分钟即可到达Bukit Bintang,而The Aria Luxury Residence 豪华公寓距离捷运2 Persiaran KLCC站(KLCC East)约有10分钟的步行路程。MRT2 Conlay 站下一个车站为备受关注的 Tun Razak Exchange 和 TRX 捷运站相连。马来西亚最新的金融特区TRX正在开发中,有办公楼和住宅公寓(由当地房地产和中国房地产公司正在建设的Core Residence)已经公布。 Core Residence公寓点击博客)、TRX购物中心、酒店、公园等。 TRX 站是市内唯一一个通过两条线路的车站:捷运 1 和捷运 2。 大吉隆坡开发(大都市区开发)是一个重要的车站。

[ 原因3 ]

有商场、餐馆和超市,提供生活设施

除了马来西亚人气购物中心的 Pavillion 购物商场(步行约 15-20 分钟,坐车:约 3-4 分钟)外,还有Linc Mall 购物中心和 Intermark mall,距离The Aria Luxury Residence 豪华公寓约有 2 到 4 分钟车程,因此购物不成问题。 KLCC 和 Bukit Bintang 地区是 CBD 地区,有许多银行和酒店,因此每个生活设施都非常完善。

[ 原因4 ]

高实力的房地产公司

Hap Seng Land 于 1970年代首次在马来西亚东部的沙巴州进行房地产开发,并成功地将新的房地产开发理念引入沙巴的房地产市场。2004年,一直活跃在马来西亚西部的Klang Valley(巴生谷),向来从事备受关注的高层商业设施和住宅开发,成为一家新兴、充满活力的房地产公司。如果您投资马来西亚房地产或平时有查看马来西亚物业,您可能知道,就是 Horizon Residences 的开发商。该公寓由2栋建筑组成,共有26层,拥有335间单位。Horizon Residences 毗邻皇家雪兰州高尔夫俱乐部,享有壮丽的景色。 在购买房产之前,看看开发商的建案,也蛮重要的。

[ 原因5 ]

期望价值上升

一旦附近的捷运2完成,预计其价值将再次上升。 乘坐北上,可到达 Persiaran KLCC(KLCC双子塔区)站、南下,到达 Conlay站(马来西亚首屈一指的市中心Bukit Bintang地区)、Tun Razak Exchange站(最新金融特区)、Bandar Malaysia 大马城站(计划建设新干线)、还能到达 Putrajaya&Cyberjaya站 等等。

消息显示,2020年6月新干线项目的宣布将再次推迟到2020年底。Aria Luxury Residence 位于 KLCC 和 Bukit Bintang 地区之间,因此,您可以向当地公司、银行、大使馆、跨国公司和其他员工以及海外代表出租。价值空间也可期待。


■「2.带家具的公寓」

房间类型:

类型 A :630 sqf:1 间卧室, 1 间浴室(1 个停车场)

类型 A1:630 sqf:1 间卧室 + 1 阳台, 1 浴室(1 个停车场)

类型 A2:867 sqf:2 间卧室, 2 间浴室(1 个停车场)

类型 A3:867 sqf:1 卧室 + 书房, 1 浴室(1 个停车场)

类型 B :753 sqf:1 卧室 + 书房, 1 浴室(1 个停车场)

类型 B1:991 sqf:2 卧室 + 书房, 2 间浴室(1 个停车场)

类型 B2:991 sqf:1 卧室 + 书房 + 1 客人房间 + 1 阳台,1 浴室(1 个停车场)

类型 C :1159 sqf:2 卧室 + 书房, 2 浴室(2 个停车场)

类型 D :1502 sqf:3 卧室 + 书房, 3 浴室(2 个停车场)

※已开始销售。

类型 C:1159 sqf:2 卧室 + 书房, 2 浴室(2 个停车场):

进入门口后,右边是办公桌,左边是厨房。

部分客房配有冰箱。

IH有四口,还有烤箱。 对于我每天做饭的人来说,非常方便!!!


厨房配有橱柜等。 左边的照片是柜台厨房。

因为窗户很大,所以采光效果很好。

主卧室和带浴缸的卫生间。 房间和卫生间都宽敞!! 卫生间旁边还设有淋浴间。


类型 D:1502 sqf:3 卧室 + 书房, 3 浴室(2 个停车场):

这是一间尺寸大的房间,有三间卧室。 客厅很大啊!



这是一间大的主卧室。 即使我们把床,放梳妆台的地方也充足。 后面是步入式衣柜和卫生间。 还带浴缸哦!



■「3.设施

BBQ AREA(烧烤区):

烧烤区位于7楼。 周围是其他公寓。

Function/Party Room(活动、派对室)



7楼的派对室和厨房可以这样隐藏。 太宽了!!!


Gym

健身房也位于7楼。 它很漂亮,有很多机器。 因为有玻璃窗,看着外面运动感觉因该很好(^^♪


Jacuzzi and Hydro Gym Pool(按摩浴缸和水下健身房)

Hydro Gym Pool(水力健身房游泳池) 就是这样! 下半身是健身房,同时浸泡在游泳池里。 很少能看到的景象。




Kid’s Pool and Kid’s Play Area(儿童游泳池和游乐场)




Mini Library/Reading Area(迷你图书馆和阅读区)



迷你图书馆和阅读区位于43A(44楼)。 没有书,但它是一个放松区。

Games Room and TV Lounge/Music Room(游戏室和电视休息室是剧院)

位于43A(44楼)。


Multiple purpose room and Management(多功能室和公寓管理办公室)

在七楼。

Sky Garden(天空花园)

从 43A(44 楼)和 45 楼可欣赏到美景。




■「4.公寓入口」

因为这是一个刚刚完成的物业,仍然进行在发钥匙给业主,而且在45楼的天空休息室哦。您要成为业主吗?


哦,公寓大厅太美了!

你觉得此公寓如何呢? 可以看看完成后的模样哦。请与我们联系,我们一起去看看吧!


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