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KLCC附近的Nova Ampang公寓 馬來西亞房地產之旅 No14

已更新:2023年7月17日

【馬來西亞 移民 房地產 公寓式 旅館 旅行 觀光景點 留 出租 MM2H 博客 】AUG update DEC 2020



雙子塔(KLCC)附近的公寓。被國際學校,醫院和超市包圍,步行即可到達


您好,“馬來西亞房地產之旅”已經是第14次!上次,我在雙子塔(KLCC)周圍介紹了豪華的低層的公寓Nobleton Crest(Nobleton Crest)。這次介紹的是 Nova Ampang,距同壹地區的雙子塔約4公裏。它位於大使區惹蘭安邦(Jalan Ampang),計劃於明年2021年下半年完工。讓我們壹起去看看。如果您與我們聯系,我們將為您提供指導。


我們會繼續介紹馬來西亞房地產,並進行房地產遊覽。在房地產遊覽期間,我們會通過當地房地產公司或專業房地產銷售經紀人回答每個問題。 Jom! (馬來文,意思是Lets go)讓我們來看壹下馬來西亞房地產的實際情況!








■「1.銷售廳 2020年12月」:


「物業位置+車站和建築物咨詢」:

Nova Ampang的最大特點是它被馬來西亞著名的醫院,著名的國際學校,超市,車站(步行約15分鐘)和公園(步行約20分鐘)包圍。GLENEAGLES HOSPITAL KUALA LUMPUR 就在馬路對面。另外,吉隆坡國際學校(ISKL)成立於1965年,目前有大約1,700名學生(來自65個國家/地區),於2018年8月遷至Nova Ampang後面的廣闊校園。其有幼兒園,小學,初中和高中,並作為親子出國留學計劃和教育遷移而受到關註。 25%的學生住在該地區,騎自行車或步行去上學。Nova Ampang 位於惹蘭安邦路(Jalan Ampang Road),這是馬來西亞的使館區,約有50個國家使館。距保險公司和名為Great Eastern Mall的購物中心約有5分鐘的步行路程,並且其中設有壹家名為Cold Storage的超市,因此購物十分便利。到吉隆坡著名的雙子塔購物中心+ KLCC LRT + KLCC公園約8分鐘(約4公裏)。除了伊勢丹,擁有馬來西亞唯壹的紀伊國屋書店的大型購物中心,Suria KLCC購物中心以及Avenue K購物中心都在此處,非常適合購物。順便說壹句,另壹個馬來西亞吉隆坡人氣Pavilion Shopping Mall距離公寓也只有約10分鐘的車程。大概了解這個地方的整體環境嗎?日本駐馬來西亞大使館距離公寓約5分鐘車程,而之前寫過壹篇文章的名為Villa Samadhi → Click Blog 的酒店也距離Nova Ampang約5分鐘車程而已,可以參考及覽讀此文章哦。


Nova Ampang計劃於2021年7月至9月完成。最近的車站距離LRT Jelatek車站約15分鐘步行路程,距離LRT Dato Keramat車站約18分鐘步行路程。另壹個不容忽視的車站是LRT AMPANG PARK車站,開車約8分鐘。在這個車站,正在建設吉隆坡地鐵項目的地鐵2號線,MRT2 AMPANG PARK車站。順便說壹句,從LRT AMPANG PARK站到KLCC(雙子塔)站僅需壹個站。若乘坐 LRT AMPANG PARK,您可以到達Majlis Jamek車站,Pasar Seni車站和KL中央車站。壹旦建成了MRT2 AMPANG PARK站,便可以到達Conlay(武吉免登)站,TRX(Tun Razak交易所)站,Bandar Malaysia(馬來西亞班達)站(計劃建造高鐵),布城和賽城等。所以這裏將會有 LRT和MRT2 的兩條線通過的轉運站,會變得更加便捷。由於這是使館區,因此外派人員非常集中,也相對的安全。


Nova Ampang 是壹座由兩棟建築組成的純住宅公寓。它有35層,總共約395間客房。房間有復式 [The Duplex] 和標準式 [The Typical](Tickle),復式還沒銷售。我們目前正在銷售常見的標準式。復式 的面積從951平方英尺到1775平方英尺(約88.35平方米到約164.90平方米),而標準式的面積從686平方英尺到997平方英尺(約63.73平方米到約92.62平方米)。屬於永久財產。


「開發商房地產公司」:

該物業由俄羅斯房地產公司Alfranko Development開發。 是 Alfranko 在馬來西亞的第壹套豪華公寓建案。Nova Ampang 還獲得了Best Boutique Developer Award 獎。這次,我想介紹有負責建設和銷售的盛泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL。

勝泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL,於2012年香港建立,但在此之前,已在馬來西亞的房地產開發方面積累了經驗。例如;怡保,霹靂州22多個住宅和商店建築例:BerChamNova華庭, Greentown Nova等),此外,避暑勝地金馬侖高原的馬倫 Cameron Square Shopping Plaza (購物廣場,Cameron Square)(例如Aranda Nova The Square,The Retreat),三星級家庭及服務式酒店等。


勝泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL,於2017年啟動了收購計劃(White Knight),與其他公司合並,並且在房地產行業更加活躍。例:與TITAN RITZ,ALORIE(酒店管理合作夥伴)等建立了合作夥伴關系,並且還專註於房地產銷售。例:出售Damansara City公寓,SkyVilla @ LamanVila(KL),PETRIE VILLA(柔佛州),並擁有豐富的房地產銷售經驗。從那時起,將業務擴展到房地產開發,酒店和度假村,房地產服務,收購和再開發MM2H,並在香港,馬來西亞,上海,中國,西雅圖,迪拜和日本設有辦事處。計劃在北京和韓國開設辦事處。盛泰國際的創始人是拿督梁爵士,是壹名成功的職業女性,最初是壹名律師和壹名法律官員。擁有法律合作夥伴公司(八打靈再也,莎阿南,怡保)50多名律師支持,可以看出勝泰國際非常具有實力。 TABINIKO將繼續為Regalia Beachfront Residence 撰寫博客,敬請期待。Ames Hotel → Click Blog 。另請參閱馬六甲 The Sail → Click Blog.



5個原因為什麽購買和投資Nova Ampang:


[ 原因1 ]

位於馬來西亞首都吉隆坡市中心(KLCC):

Nova Ampang 非常靠近KLCC,距馬來西亞標誌性的雙子塔(KLCC)約8分鐘車程。雙子塔(KLCC)在馬來西亞具有很高的價值的地段。還有辦公樓,銀行,購物中心,服務式公寓和酒店集中,但也土地緊缺。逐漸地,每個國家的大使館擴展到了Jalan Ampang,擴展到了 Nova Ampang(今天介紹的物業)的所在地,alan Ampang中心版圖也擴大了。


[ 原因2]

有購物中心,飯店,超市,生活面的便利樣樣俱全:

除了馬來西亞人氣大型購物中心的Pavillion大型購物中心(約10分鐘車程),LINC KL和Intermark購物中心也約3至5分鐘車程),因此購物非常便利。KLCC地區和Bukit Bintang地區是CBD地區,許多銀行和酒店都集中在此,因此生活面的便利樣樣俱全。如果您朝安邦方向行駛,就有大東方購物中心(Great Eastern Mall),內有壹家名為Cold Storage的超市,從公寓步行約5分鐘即可到達。著名的GLENEAGLES HOSPITAL也在公寓的面前。


[ 原因3 ]

附近有輕軌 LRT 和MRT2車站:

Nova Ampang附近有兩個現有車站。 LRT Jelatek站(步行約15分鐘)和LRT Dato Keramat站(步行約18分鐘)。這兩個車站是輕快鐵Kelana Jaya線,這是馬來西亞唯壹壹條穿過雙子塔並連接KLCC車站的線路。再遠壹點,還有LRT AMPANG PARK站(車程約8分鐘或步行約30分鐘)。LRT AMPANG PARK的2號地鐵也正在建設中,即 MRT2 AMPANG PARK站。擁有MRT2後,您可以前往Conlay站(武吉免登區,靠近鉑爾曼酒店和Pavilion購物中心),Tun Razak交流站(馬來西亞最新的金融區),Bandar Malaysia (馬來西亞班達站)(計劃建設馬來西亞高鐵),壹條線可以到達布城(馬來西亞行政城市)和Cyber​​jaya(馬來西亞的多媒體超級走廊)車站,這將更加方便。地點是完美的!


[ 原因4 ]

最佳公寓獎和建築設計獎的獲得者:

獲得了起源於新加坡的房地產搜索網站PropertyGuru所頒發的PropertyGuru亞洲房地產獎,Nova Ampang則獲得了最佳公寓/公寓建築設計獎(馬來西亞)。在拉丁語中,Nova表示重新,刷新,復興 [復活]。公寓的外部覆蓋著LED,到了晚上,它照亮Jalan Ampang,整個公寓都發光!我真想看看它會是什麽樣子的!期待!


[ 原因5 ]:

自住和投資皆可

若投資每月還有回報配套。



■「2.帶家具的公寓」


這次我們將介紹以下房間:

1) A2型, 686sqft (2室2衛)

2) A型, 686sqft (1房1衛)


1) A2型, 686sqft (2室2衛):



         [詢問,請點擊此處]


當您進入房間時,首先是廚房。配有廚櫃和水槽,外觀整潔。水龍頭也很時尚。




此類型為A2,686平方英尺(2臥室2浴室),約63平方米,雙鑰匙型。為了詳細解釋,這是壹種房間,您可以在打開門時分成兩個單元來單獨居住。上面的照片是其中壹間房間。廚房,架子區,衛生間,臥室。




這是另壹個房間。廚房和架子面積較小。


如果回到後面,為壹間臥室。感覺就像是旅館房間。有廚房,但沒有爐子做飯。




2) A型, 686sqft (1房1卫):




這間客房設有壹個可供您做飯的廚房,壹個用餐區,壹間客廳,壹間臥室+衣櫥和壹個衛生間。它的面積為686平方英尺(約63平方米),與之前的房間壹樣,但它易於使用的類型,帶有壹間臥室和壹間浴室。



廚房配有櫥櫃,火爐,烤箱等。



它是L型,易於烹飪,且設計簡潔幹凈。對於那些想自己做飯的人,距離公寓約有5分鐘的步行路程,隔壁就是超市,因此您可以在Cold Storage裏購物,並在漂亮的廚房裏做飯。





廁所裏有兩個水槽,很方便!房間的設計現代而舒適。





■「3.周圍」


該項目計劃於2021年7月至9月完成,並且已經完成。




Nova Ampang 的左右前後,被超市,車站(步行約15分鐘)和公園(步行約20分鐘)環繞。此外,還有GLENEAGLES HOSPITAL KUALA LUMPUR 和吉隆坡國際學校(ISKL),所以非常適合居住。

您覺得如何呢。如果您與我們聯系,我們壹起去看看。

TABINIKO出售此財產。如果您感興趣,請與我們聯系。


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