2021年1月15日已讀 7 分鐘

KLCC附近的Nova Ampang公寓馬來西亞房地產之旅 No14

已更新：2023年7月17日

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雙子塔（KLCC）附近的公寓。被國際學校，醫院和超市包圍，步行即可到達

您好，“馬來西亞房地產之旅”已經是第14次！上次，我在雙子塔（KLCC）周圍介紹了豪華的低層的公寓Nobleton Crest（Nobleton Crest）。這次介紹的是 Nova Ampang，距同壹地區的雙子塔約4公裏。它位於大使區惹蘭安邦（Jalan Ampang），計劃於明年2021年下半年完工。讓我們壹起去看看。如果您與我們聯系，我們將為您提供指導。

我們會繼續介紹馬來西亞房地產，並進行房地產遊覽。在房地產遊覽期間，我們會通過當地房地產公司或專業房地產銷售經紀人回答每個問題。 Jom！（馬來文，意思是Lets go）讓我們來看壹下馬來西亞房地產的實際情況！

Nova Ampang的最大特點是它被馬來西亞著名的醫院，著名的國際學校，超市，車站（步行約15分鐘）和公園（步行約20分鐘）包圍。GLENEAGLES HOSPITAL KUALA LUMPUR 就在馬路對面。另外，吉隆坡國際學校（ISKL）成立於1965年，目前有大約1,700名學生（來自65個國家/地區），於2018年8月遷至Nova Ampang後面的廣闊校園。其有幼兒園，小學，初中和高中，並作為親子出國留學計劃和教育遷移而受到關註。 25％的學生住在該地區，騎自行車或步行去上學。Nova Ampang 位於惹蘭安邦路（Jalan Ampang Road），這是馬來西亞的使館區，約有50個國家使館。距保險公司和名為Great Eastern Mall的購物中心約有5分鐘的步行路程，並且其中設有壹家名為Cold Storage的超市，因此購物十分便利。到吉隆坡著名的雙子塔購物中心+ KLCC LRT + KLCC公園約8分鐘（約4公裏）。除了伊勢丹，擁有馬來西亞唯壹的紀伊國屋書店的大型購物中心，Suria KLCC購物中心以及Avenue K購物中心都在此處，非常適合購物。順便說壹句，另壹個馬來西亞吉隆坡人氣Pavilion Shopping Mall距離公寓也只有約10分鐘的車程。大概了解這個地方的整體環境嗎？日本駐馬來西亞大使館距離公寓約5分鐘車程，而之前寫過壹篇文章的名為Villa Samadhi → Click Blog 的酒店也距離Nova Ampang約5分鐘車程而已，可以參考及覽讀此文章哦。

Nova Ampang計劃於2021年7月至9月完成。最近的車站距離LRT Jelatek車站約15分鐘步行路程，距離LRT Dato Keramat車站約18分鐘步行路程。另壹個不容忽視的車站是LRT AMPANG PARK車站，開車約8分鐘。在這個車站，正在建設吉隆坡地鐵項目的地鐵2號線，MRT2 AMPANG PARK車站。順便說壹句，從LRT AMPANG PARK站到KLCC（雙子塔）站僅需壹個站。若乘坐 LRT AMPANG PARK，您可以到達Majlis Jamek車站，Pasar Seni車站和KL中央車站。壹旦建成了MRT2 AMPANG PARK站，便可以到達Conlay（武吉免登）站，TRX（Tun Razak交易所）站，Bandar Malaysia（馬來西亞班達）站（計劃建造高鐵），布城和賽城等。所以這裏將會有 LRT和MRT2 的兩條線通過的轉運站，會變得更加便捷。由於這是使館區，因此外派人員非常集中，也相對的安全。

Nova Ampang 是壹座由兩棟建築組成的純住宅公寓。它有35層，總共約395間客房。房間有復式 [The Duplex] 和標準式 [The Typical]（Tickle），復式還沒銷售。我們目前正在銷售常見的標準式。復式的面積從951平方英尺到1775平方英尺（約88.35平方米到約164.90平方米），而標準式的面積從686平方英尺到997平方英尺（約63.73平方米到約92.62平方米）。屬於永久財產。

「開發商房地產公司」：

該物業由俄羅斯房地產公司Alfranko Development開發。是 Alfranko 在馬來西亞的第壹套豪華公寓建案。Nova Ampang 還獲得了Best Boutique Developer Award 獎。這次，我想介紹有負責建設和銷售的盛泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL。

勝泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL，於2012年香港建立，但在此之前，已在馬來西亞的房地產開發方面積累了經驗。例如；怡保，霹靂州22多個住宅和商店建築例：BerChamNova華庭, Greentown Nova等)，此外，避暑勝地金馬侖高原的馬倫 Cameron Square Shopping Plaza (購物廣場，Cameron Square)（例如Aranda Nova The Square，The Retreat），三星級家庭及服務式酒店等。

勝泰國際 SHENG TAI INTERNATIONAL，於2017年啟動了收購計劃（White Knight），與其他公司合並，並且在房地產行業更加活躍。例：與TITAN RITZ，ALORIE（酒店管理合作夥伴）等建立了合作夥伴關系，並且還專註於房地產銷售。例：出售Damansara City公寓，SkyVilla @ LamanVila（KL），PETRIE VILLA（柔佛州），並擁有豐富的房地產銷售經驗。從那時起，將業務擴展到房地產開發，酒店和度假村，房地產服務，收購和再開發MM2H，並在香港，馬來西亞，上海，中國，西雅圖，迪拜和日本設有辦事處。計劃在北京和韓國開設辦事處。盛泰國際的創始人是拿督梁爵士，是壹名成功的職業女性，最初是壹名律師和壹名法律官員。擁有法律合作夥伴公司（八打靈再也，莎阿南，怡保）50多名律師支持，可以看出勝泰國際非常具有實力。 TABINIKO將繼續為Regalia Beachfront Residence 撰寫博客，敬請期待。Ames Hotel → Click Blog 。另請參閱馬六甲 The Sail → Click Blog.

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5個原因為什麽購買和投資Nova Ampang:

[ 原因1 ]

位於馬來西亞首都吉隆坡市中心（KLCC）：

Nova Ampang 非常靠近KLCC，距馬來西亞標誌性的雙子塔（KLCC）約8分鐘車程。雙子塔（KLCC）在馬來西亞具有很高的價值的地段。還有辦公樓，銀行，購物中心，服務式公寓和酒店集中，但也土地緊缺。逐漸地，每個國家的大使館擴展到了Jalan Ampang，擴展到了 Nova Ampang（今天介紹的物業）的所在地，alan Ampang中心版圖也擴大了。

[ 原因2]

有購物中心，飯店，超市，生活面的便利樣樣俱全：

除了馬來西亞人氣大型購物中心的Pavillion大型購物中心（約10分鐘車程），LINC KL和Intermark購物中心也約3至5分鐘車程），因此購物非常便利。KLCC地區和Bukit Bintang地區是CBD地區，許多銀行和酒店都集中在此，因此生活面的便利樣樣俱全。如果您朝安邦方向行駛，就有大東方購物中心（Great Eastern Mall），內有壹家名為Cold Storage的超市，從公寓步行約5分鐘即可到達。著名的GLENEAGLES HOSPITAL也在公寓的面前。

[ 原因3 ]

附近有輕軌 LRT 和MRT2車站：

Nova Ampang附近有兩個現有車站。 LRT Jelatek站（步行約15分鐘）和LRT Dato Keramat站（步行約18分鐘）。這兩個車站是輕快鐵Kelana Jaya線，這是馬來西亞唯壹壹條穿過雙子塔並連接KLCC車站的線路。再遠壹點，還有LRT AMPANG PARK站（車程約8分鐘或步行約30分鐘）。LRT AMPANG PARK的2號地鐵也正在建設中，即 MRT2 AMPANG PARK站。擁有MRT2後，您可以前往Conlay站（武吉免登區，靠近鉑爾曼酒店和Pavilion購物中心），Tun Razak交流站（馬來西亞最新的金融區），Bandar Malaysia (馬來西亞班達站)（計劃建設馬來西亞高鐵），壹條線可以到達布城（馬來西亞行政城市）和Cyberjaya（馬來西亞的多媒體超級走廊）車站，這將更加方便。地點是完美的！

[ 原因4 ]

最佳公寓獎和建築設計獎的獲得者：

獲得了起源於新加坡的房地產搜索網站PropertyGuru所頒發的PropertyGuru亞洲房地產獎，Nova Ampang則獲得了最佳公寓/公寓建築設計獎（馬來西亞）。在拉丁語中，Nova表示重新，刷新，復興 [復活]。公寓的外部覆蓋著LED，到了晚上，它照亮Jalan Ampang，整個公寓都發光！我真想看看它會是什麽樣子的！期待！

[ 原因5 ]：

自住和投資皆可：

若投資每月還有回報配套。