吉隆坡新金融区启航TRX的现在与未来
- Erik & Aya
- 5天前
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TRX——马来西亚史上最大规模的城市重建项目
TRX（敦拉萨国际金融区）是马来西亚史上规模最大的城市重建项目，正在逐步改变吉隆坡市中心的面貌。不仅是金融特区，这里还规划了大型购物中心、高端住宅及豪华酒店，正逐渐发展为一个多元化的国际都市区域。
本文将为您简明介绍TRX的发展历程与未来展望。
什么是“The Exchange TRX”？
The Exchange TRX是位于吉隆坡市中心的大型综合开发项目，由马来西亚政府主导建设。项目集合了住宅、写字楼、豪华酒店和大型商业设施，致力于打造一个国际化都市生活区。
项目的核心是 The Exchange TRX Mall，已于2023年11月正式开业。众多知名品牌与餐饮店已陆续入驻，成为备受瞩目的城市型商业综合体。住宅楼和酒店等其他设施也将在接下来分阶段完成。
TRX内已建成的重要建筑
目前TRX内已建成的主要建筑包括：
The Exchange 106（106层，452米）
Affin大厦
Menara IQ（汇丰马来西亚总部）
Prudential大厦
TRX Residences（住宅楼）
未来计划于2025至2026年期间陆续完工的项目包括：
Golden Eagle Tower（配套Regent酒店及公寓）
金普敦酒店（Kimpton Hotel）
The Exchange TRX写字楼
此外，澳大利亚开发商Lendlease与TRX City的联合开发项目也即将启动，进一步推动TRX整体发展。
未来发展与传闻
目前有消息称，TRX中的IQ大厦（汇丰银行总部）旁将兴建一栋约50层、约80万平方英尺的新写字楼，预计将在2029年完工。此外，也有传闻称，一所知名大学计划在TRX区域设立新校区。这些消息目前尚未得到官方确认，仍待进一步公布。
2025年6月，TRX第10座商业大楼（39层）正式发布，普华永道（PwC）马来西亚总部将作为主要租户进驻。根据计划，该公司将于2029年第2季度新大楼落成时，从吉隆坡中环广场（KL Sentral）迁入，并签订长达20年的租赁合同。
TRX City首席执行官拿督阿兹曼·塔立（Datuk Azmar Talib）指出，目前TRX内现有写字楼的出租率已接近饱和，新大楼的开发旨在满足市场对高端办公空间日益增长的需求。
迄今为止，TRX已吸引超过80亿令吉投资，汇聚了逾2万名知识型员工。蚂蚁国际、阿联酋的宾扎耶德集团（Bin Zayed Group）、三菱UFJ（MUFG）等国际企业相继进驻，进一步巩固了TRX作为国际金融中心的地位。
国际都市TRX的未来
TRX整体定位为吉隆坡国际金融特区，拥有MRT直达的优越交通条件。未来，TRX将继续以“商务与生活方式融合”为主题，作为马来西亚城市发展的象征，持续迈向更高层次的国际化。
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📚 Sources
・Official Website of TRX City
・Opening Report of The Exchange TRX Mall The Edge Markets (November 2023)
・TRX Infrastructure Development Report New Straits Times (June 2022)
・Official Announcements by Lendlease
・ASEAN Community – Official Facebook
・CHINA PRESS 2029年次季落成 PwC将入驻TRX新大楼 2029年次季落成 PwC将入驻TRX新大楼
